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交易案例

用真实案例告诉你!二手房买卖藏风险 购买前一

2019-03-27 23:18

  近日,彭水法院施行局在施行周某某申请施行肖某某告贷合同胶葛一案中,因被施行人未履行生效法令文书确定的还款权利,遂依法将被施行人肖某某名下位于本县县城的一套商品房采纳了查封办法。案外人曲某某在未做细心的产权查询造访前,便与肖某某签订了衡宇交易合同。但在领取了近八十万元的购房款后,发觉该衡宇已被法院查封,无奈打点过户手续,面对着财物两空的尴尬处境。不得已找到该案承法子官,寻求处理法子。曲某某在依照要求提交了衡宇交易合同及有关转款根据后,承法子官判断对转款账户采纳了冻结办法,将涉案款子依法予以节制。之后承法子官实时将被施行人肖某某通知到本院施行局,在大量现实证据眼前,被施行人迫于法令威慑力自动全数履行明晰偿权利。法院遂做出排除衡宇查封的决定,案外人曲某某的过户手续才得以成功打点。

  “当前再也不会如许稀里糊涂的了,好悬,购房款差点吊水漂”。案外人曲某某当着施行法官的面,惊魂不决,无法地说道。

  因为二手房相对较为廉价,很多老苍生更倾向于采办二手房,但此中亦躲藏着必然的危害,在买入有关衡宇之前,必然要细心的对该衡宇产权及查封、典质环境进行细致的查询造访,不然容易陷入财物两空的困境。