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交易案例

搜房网称正在处理“卖地掉包”官司遭用户起诉

2019-02-16 05:31

  在这份财报中,《证券日报》记者并未发觉任何干于转型的内容。据动静人士走漏,搜房网的转型结果目前体此刻买卖量上,但在红利目标上还很是不较着。

  现实上,2014年6月份起头,搜房网便受到链家地产等中介的抵制。近日,搜房网又遭广州34家中介组团围攻,遏制了新房项目标竞争。

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  通过搜房网在美国花27766美元买的地盘,交付时却被“偷换”成评估价不到2300美元的地盘,消费者以为本人上当后将搜房网告上了法庭。

  有业内人士向本报记者婉言,搜房网作为在美国上市的公司,闹出关于公布“虚伪消息”,以至吃了讼事的事务,对其负面影响并不小,特外传导至投资者层面后,将令搜房网的转型痛上加痛。

  近日,有媒体报道称,因采办海外别墅用地而被“偷换”,搜房网用户将其告上了法庭。

  不外,该人士向本报记者夸大道,公司曾经起头自查,“能够必定的是,在买卖历程中,搜房网曾经极力削减该消费者的丧失”。

  该用户看到搜房网“卖地”告白后与搜房网接洽,领取办事费1万元,签订了多项和谈,但买卖完成后,发觉所采办地盘不是当初想买的那块地,花27766美元买的地盘,交付时却被“偷换”成评估价不到2300美元的地盘。因而,该用户将搜房网告上法庭,其还向媒体走漏,从2011年至2013年7月份,曾经至多有上百位客户采办了上述产物。

  “经核实,公司法务部曾经起头处置这件事。”搜房网有关担任人向《证券日报》记者暗示,目前尚未便利走漏具体细节,至于能否会补偿消费者丧失等一系列后续问题,都要看审理成果。

  对此,上述业内人士称,若是说消费者的控诉是搜房网公布虚伪动静带来的苦果,那么这类控诉目前终究未大规模迸发,搜房网还能节制,但真正让其忧伤的是中介组团抵制后,搜房网靠什么来红利。

  对此,苏婕坦言,“在武汉,咱们公司被砸过,我还在现场。冲突在所不免。从公司层面,竞争也许不具有了,但从小我层面,经纪人还在利用搜房端口。所以,影响不会很是大。别的,咱们会加大自停营业”。

  鉴于转型打算,搜房起首起头网罗经纪人,鼎力搭建买卖平台。对此,业内以为其是在恶意挖角经纪人。“搜房并不必要从经游记业去‘挖角’”,苏婕暗示,比方,广州市场上二手房经纪人约有2万,以搜房网此刻的模式,广州可能必要500个经纪人足够了。

  至于至今为止,搜房网接到几多关于海外房产及地盘买卖的讼事,该人士走漏,目前为止,“据我所知,仅有这一例”。

  值得留意的是,自受到链家地产抵制,搜房网被迫起头高调颁布颁发转型以来,各路本钱都在察看搜房网的转型历程,以至以为其转型之路疾苦不胜,净利润下跌,股价下跌,让投资者不敢入场。

  面临搜房网股价下跌的惨烈近况,多位投资者暗示,基于根基面果断,能否出场要视公司买卖平台、消息平台和金融平台的扶植环境而定,搜房网的转型此刻尚看不出较着结果。

  搜房网2014年财报显示,总营收为7.029亿美元,同比增加10.3%;经营利润为3.095亿美元,同比下滑11.7%,基于非美国通用管帐原则,经营利润为3.142亿美元,同比下滑12.1%;净利润为2.532亿美元,同比下滑15.2%。

  而关于将来红利真个佣金方面,搜房网将其降至0.5%。苏婕暗示,保守的佣金比例不正当。“咱们但愿通过互联网的手段去优化佣金这个空间,0.5%只是方才,我置信两头关键收取的费率会进一步低落。

  据记者领会,2014年6月份,搜房将端口价钱降至6折,2015年1月份,端口价钱进一步降到4.2折。“能够说,目前搜房网端口是市场上同类产物中价钱最低的,但利用报答率最高。”搜房控股二手房集团总裁苏婕如是暗示。

  《证券日报》记者致电搜房网有关担任人,该人士称,尚欠好确定该事务能否为搜房网的义务,“能够必定的是,在买卖历程中,搜房网曾经极力削减该消费者的丧失”。

  德银于本年1月下旬曾暗示,搜房正从一家纯真的基于告白的在线房地产垂直办事厂商向基于买卖的营销平台转移。这种新电子商务模式进展敏捷,自客岁第四时度以来买卖量环比增加了一倍。可是,利润率却因而遭到影响,由于后者属于“重资产”模式。鉴于此,德银将其方针股价从12.10美元调低至9.30美元。

  搜房网有关担任人向《证券日报》记者走漏,公司法务部正在处置消费者通过搜房网采办海外地盘被偷换一事,除了自查外,目前还不克不迭对有关事宜发声